Ideą osiedla Balans jest harmonia pomiędzy życiem rodzinnym a zawodowym.
To dobrze zorganizowane osiedle, wypełnione zielenią i oferujące mieszkańcom dodatkową, integracyjną przestrzeń. Po powrocie ze szkoły czy pracy można aktywnie spędzić czas na terenie osiedla. Z rodziną, znajomymi, czy sąsiadami, zarówno w plenerze, jak i we wspólnych pomieszczeniach dostępnych przez cały rok.
Zewnętrzna strefa rekreacji
Balans realizuje koncept osiedla bez samochodów. Ruch samochodowy został skierowany ulicą na obrzeżu, prosto do systemu hal garażowych, których dachy pokryte są ekologicznie czynną powierzchnią zieloną. Przestrzeń wokół budynków wypełniają otoczone zielenią alejki, ogrody deszczowe oraz prywatne ogródki mieszkań na parterze.
Na skraju osiedla, wśród zieleni powstanie teren rekreacyjny z pomostem i siedziskami oraz strefą piknikową. Dla dzieci przygotowano plac zabaw.
Wewnętrzna strefa rekreacji
W centralnej części osiedla powstanie całoroczna sąsiedzka strefa rekreacji, składająca się z pomieszczeń dostosowanych do potrzeb różnych grup wiekowych mieszkańców. Jej wnętrza są urządzone w stylu skandynawskim, z użyciem minimalistycznych, funkcjonalnych mebli i dodatków, oddających ducha tego lubianego stylu. Naturalne materiały w kolorach zieleni i szarości oraz elementy drewniane nadają im przytulny, ciepły a zarazem wysmakowany charakter. Zaprojektowano tu 3 pomieszczenia.
Klub malucha
Ta sala przewidziana jest dla najmłodszych. Zrealizowano w niej ideę powrotu do klasycznych zabaw w odgrywanie ról. Urządzono miejsca takie jak dom, sklep, szkoła czy warsztat. Tu dzieci mogą rozwijać kreatywność, wyobraźnię, uczyć się współpracy. Jest też biblioteczka dziecięca, działająca na zasadzie book-crossingu.
Sala warsztatowa
To miejsce dla każdego: doskonale odnajdą się w nim te młodsze i zupełnie dorosłe dzieci. Przygotowane z myślą o kreatywnym spędzaniu czasu. Można tu zorganizować warsztaty tworzenia wianków świątecznych, lasu w słoiku, czy lekcje rysunku. Odpowiednie ustawienie stołów definiuje przestrzeń na potrzeby małych lub większych grup. Można zorganizować tu turniej gry w piłkarzyki, czy gier planszowych lub kibicować uczestnikom z boku, z kubkiem świeżo zaparzonej kawy w dłoni.
Sala balans
Mała sala do ćwiczeń kilka kroków od domu - oto marzenie wielu zabieganych osób. To sala przewidziana do aktywności takich jak pilates, zajęcia korekcyjne czy taneczne. Można zorganizować grupę kilku osób, by po pracy poćwiczyć, bez marnowania czasu na uciążliwe dojazdy. Można też zaprosić do poprowadzenia wspólnych zajęć profesjonalnego trenera. Ta wspólna przestrzeń daje wiele możliwości.